Stabilește regulamentele de organizare și funcționare a parcului industrial, cu forță obligatorie față de toți rezidenții parcului;

Efectuează lucrările și serviciile de mentenanță/întreținere, reparații și/sau modernizări asupra infrastructurii comune a parcului;

Încheie și negociază contractele cu furnizorii primari de utilități privind utilitățile distribuite prin intermediul infrastructurii comune a parcului;

Elaborează strategia de organizare, funcționare și dezvoltare a parcului industrial;

Efectuează toate raportările și comunicările necesare conform legii în legătură cu organizarea și funcționarea parcului industrial către forurile;

Stabilește anual bugetul de venituri și cheltuieli aferent administrării parcului industrial;

Agreează orice modificare privind infrastructură comună a parcului, indiferent de titularul dreptului de proprietate asupra respectivului element de infrastructură;

Verifică respectarea prevederilor Regulamentului de organizare și funcționare a Parcului Industrial UTA2 și inițiază măsuri de corectare a disfuncționalităților sesizate;

Ia măsurile necesare pentru remedierea oricărei eventuale încălcări a dispozițiilor legale aplicabile parcului industrial;

Încasează de la rezident sumele datorate în baza prezentului contract de administrare și prestări servicii conexe și/ sau în baza Regulamentului de organizare și funcționare a Parcului Industrial UTA2 sau a dispozițiilor legale aplicabile și aplică sancțiunile (penalitățile) prevăzute de contract/ regulament în cazul neachitării obligațiilor de plata la scadență;

Efectueză citirea contoarelor, calculul consumului de utilități și refacturarea utilităților consumate în unitatea/ unitățile individuale deținute de Rezident (cu referire la utilitățile distribuite prin intermediul infrastructurii comune a parcului industrial), precum și stabilirea condițiilor ce trebuie îndeplinite de Rezident pentru racordarea unității sale individuale la utilitățile parcului industrial;

Asigură serviciile de protecție și pază, curățenie, igienizare și salubrizare a zonelor de folosință comună din incinta parcului industrial, precum și orice alte astfel de servicii necesare pentru întreținerea sau îmbunătățirea infrastructurii comune a parcului industrial; în acest sens, Societatea Administrator va selecta, în baza raportului calitate – preț, cele mai bune oferte de servicii sau lucrări și va încheia în beneficiul Rezidenților contractele de achiziție necesare, în limita bugetului aprobat pentru anul respectiv și/ sau în conformitate cu prevederile Regulamentului;

Urmărește îndeplinirea obligațiilor contractuale asumate de către furnizorii de bunuri/ servicii, decurgând din contractele încheiate cu aceștia în beneficiul Rezidenților și în legătură cu infrastructură comună a parcului industrial;

Efectuează la timp plățile necesare către furnizorii primari de utilități/ prestatorii de servicii pentru utilitățile furnizate/ serviciile prestate în legătură cu sau prin intermediul infrastructurii comune a parcului industrial, sub condiția că și rezidenții parcului să își achite la timp și în cuantum corespunzător obligațiile financiare față de Societatea Administrator;

Societatea Administrator are obligația prezentării către Rezidenți a unui raport anual privind activitatea desfășurată, precum și de a întocmi și comunica Rezidenților bugetul anual în baza căruia se va calcula taxa de administrare;